Immobile in asta di 99 m² in vendita a Torremaggiore
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Torremaggiore (FG) – Via Piero Gobetti 64 (CAP 71018)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione del tipo a schiera, ubicato a Torremaggiore (FG), con doppio accesso da via Piero Gobetti n. 64 e via Montegrappa n. 101. L'edificio è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967 e si inserisce in una zona semicentrale del comune. La sua posizione angolare offre una buona visibilità e accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 88,54 mq. L'appartamento si sviluppa su tre livelli: un piano interrato con cantinola (circa 3,60 mq commerciali), un piano terra (circa 65,70 mq commerciali) composto da tre vani e un piccolo w.c., e un piano primo (circa 19,24 mq commerciali) accessibile tramite una scalinata interna in ferro, attualmente allo stato grezzo e dotato di una tettoia in legno aperta per tre lati che funge da copertura del terrazzo con parapetto in muratura. L'altezza interna netta del piano terra è di 3,55 mt, mentre la copertura in legno del piano primo presenta un'altezza variabile tra 3,10 mt e 3,40 mt. L'immobile versa in uno stato di abbandono con rifiniture scarse.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura e non presenta fessurazioni o problemi di stabilità statica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con cancelletto antistante apribile verso l'esterno, mentre quelli interni sono in legno tamburrato. La pavimentazione del piano terra è in mattonelle di cemento a scaglie di marmo, mentre il piano primo è privo di pavimentazione. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati al civile, ma con scarsa manutenzione. Non è presente il collegamento alla rete di gas metano cittadina né alla rete elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Torremaggiore, con una richiesta di mercato immobiliare considerata mediocre. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta parti condominiali in comune con altri immobili, ad eccezione delle murature di confine. La destinazione urbanistica del bene è consultabile unitamente alla relazione di stima.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.551,00
Offerta minima: € 43.125,00
Rilancio minimo: € 1150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio accesso indipendente
• Struttura portante in muratura senza problemi statici
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
