Immobile in asta di 93 m² in vendita a Zapponeta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Zapponeta (FG) – Via Dante Alighieri 11B (CAP 71030)
L'appartamento è situato nel centro dell'agglomerato urbano di Zapponeta (FG), in un edificio condominiale multipiano (da piano rialzato a tre piani fuori terra) costruito negli anni 2000. La struttura è in cemento armato con tompagni in laterizi e solai in laterocemento. L'immobile ha subito una riqualificazione energetica ai sensi dell'articolo 19 della legge 34 del 2020 (cd “SUPERBONUS”), che ha comportato l'aggiunta di una coibentazione esterna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 93 mq ed è dislocata al primo piano. L'altezza interpiano è di 2,7 m. La composizione interna include un ingresso/soggiorno, un angolo cucina, un distributore, due camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di doppia esposizione con due balconi al primo piano rivolti a sud-ovest e sud-est, e tre finestre rivolte a sud-est e una a sud-ovest. Lo stato di conservazione delle strutture interne appare buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento dell'unità immobiliare è in gres ceramico, mentre il rivestimento delle pareti è operato con tinteggiatura a colori tenui e varie decorazioni in cartongesso, ad eccezione dei bagni e della cucina dove il rivestimento è in ceramica. Le finestrature sono di moderna concezione in alluminio a taglio termico con doppio vetrocamera. Le porte interne sono realizzate con ante in legno. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia murale da 24 kW e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è dotato di interruttore generale magnetotermico differenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana centrale di Zapponeta, caratterizzata da viabilità secondarie. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino metallico al civico 11B, che conduce a una rampa scale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.000,00
Offerta minima: € 33.856,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 03/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Classe energetica C
• Riqualificazione energetica (Superbonus)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
