Immobile in asta di 93 m² in vendita a Ischitella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ischitella (FG) – Via Agricola 49 (CAP 71013)
L'appartamento in asta è ubicato nel suggestivo centro storico di Ischitella (FG), in un fabbricato la cui edificazione risale al XIX secolo. La zona è caratterizzata da strade lastricate molto strette, precluse al traffico veicolare, con possibilità di parcheggio solo in lontananza. Nonostante ciò, la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre negozi al dettaglio e attività commerciali semplici. L'immobile si trova in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di 93 mq. L'appartamento, situato al 2° piano, è composto da tre vani principali (soggiorno e due camere da letto) e accessori, tra cui un disimpegno, un cucinino e un bagno. L'altezza utile interna è di 2,75 m. Al 3° piano, accessibile tramite una botola interna, si trova un terrazzo piano di copertura ad uso esclusivo di circa 84 mq. L'appartamento si presenta in sufficiente stato di manutenzione, mentre la pavimentazione del terrazzo è in condizioni mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in pietra e solai in latero-cemento, con finitura esterna in intonaco liscio. Gli infissi esterni sono in legno e PVC con vetrocamera, dotati di persiane e tapparelle. Le porte interne sono in legno. Le pareti interne sono rifinite con intonaco comune liscio e pittura lavabile. La pavimentazione interna è in marmettoni commerciali e piastrelle di ceramica nei bagni. L'impianto termico è assente, mentre gli impianti elettrico, idrico e igienico-sanitario sono sottotraccia e regolarmente funzionanti. L'immobile è dotato di un terrazzo di copertura ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del centro storico di Ischitella. I servizi offerti dalla zona includono farmacie, parafarmacie e negozi al dettaglio. Non sono presenti collegamenti con mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Terrazzo di copertura esclusivo
• Regolarità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
