Immobile in asta di 91 m² in vendita a Manfredonia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Manfredonia (FG) – Via Vittorio Alfieri 5 (CAP 71043)
L'appartamento è situato nel Comune di Manfredonia, in località Monticchio, in un'area a destinazione prevalentemente residenziale con attività commerciali di vicinato. L'edificio, costruito prima del 1967, si trova a breve distanza dal litorale in un contesto urbanisticamente consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al sesto piano (settimo fuori terra) di un fabbricato dotato di ascensore, ha una superficie commerciale di 91,40 mq. Internamente è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due vani principali (di cui uno non aerato), un disimpegno, due bagni e un ripostiglio. L'altezza interna è di circa 2,90 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. L'appartamento dispone di tramezzature interne in mattoni laterizi, impianti tecnologici sottotraccia (illuminazione, idrico, fognante) e riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione e pannelli radianti in alluminio. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in PVC con doppio vetro e tapparelle avvolgibili. È presente una porta caposcala blindata e un impianto di condizionamento estivo con split negli ambienti principali. Gli impianti sono collegati alle pubbliche reti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Manfredonia, con facile accesso ai servizi e al litorale. L'appartamento è libero per la procedura e l'edificio è regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 93.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Impianto di condizionamento
• Fabbricato con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
