Immobile in asta di 82 m² in vendita a San Nicandro Garganico
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Nicandro Garganico (FG) – Via Antonio Gramsci 30 (CAP 71015)
L'appartamento in asta è situato a San Nicandro Garganico (FG), in via Antonio Gramsci n. 30, in una zona semicentrale Sud dell'abitato. L'unità immobiliare è parte di un fabbricato costruito intorno al 1965, composto da cinque piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento presenta una superficie commerciale di 82 mq e un'altezza interna di 3,10 m. Si trova al piano primo ed è composto da un ambiente unico soggiorno-cucina, un bagno con finestra, una cameretta cieca, una camera matrimoniale, un ripostiglio, una lavanderia e un balconcino. Al quarto ed ultimo piano dello stesso stabile è presente un vano tecnico di pertinenza per la riserva idrica, con un'altezza di 2,45 m.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura in cls armato, solai in latero-cemento e tamponature in laterizio. Le condizioni di manutenzione esterne sono discrete, con facciata principale piastrellata e fasce marcapiano intonacate. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con colori chiari, mentre la cucina è rivestita in piastrelle 10x10 color beige. La pavimentazione è in piastrelle quadrate 30x30 color grigio chiaro. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. Il bagno è dotato di lavandino, sanitari e doccia. Sono presenti gli impianti idrico-sanitario, fognante, elettrico e gas. Le condizioni di manutenzione interne sono buone, così come l'esposizione, l'areazione e l'illuminazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di doppia esposizione, con finestre su Via Andronico e Via Gramsci. L'accesso avviene tramite un portone su strada pubblica al vano scala condominiale, che non è dotato di ascensore. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.000,00
Offerta minima: € 35.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Buone condizioni di manutenzione interna
• Vano tecnico di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
