Immobile in asta di 78341 m² con più di 5 locali in vendita a Cerignola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cerignola (FG) – Località Legnano (CAP 71042)
L'immobile in asta si trova in agro di Cerignola, nella località Legnano, una zona caratterizzata da terreni agricoli. Si tratta di un podere dell'Ente Riforma Fondiaria (ERSAP), con un fabbricato rurale e un'ampia superficie di terreno. Il contesto è prevalentemente agricolo, con accesso da strada comunale e tratturo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 78.341 mq ed è coltivato a seminativo irriguo. Il fabbricato, distinto dalla particella n. 64, è un'abitazione di 6 vani, tipica dei poderi ERSAP. La perizia indica che il fabbricato è stato realizzato nei primi anni cinquanta.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è di buona qualità, con poco scheletro in superficie. È presente un pozzo autorizzato che rende il fondo irriguo, e un vascone di accumulo dell'acqua di irrigazione. Il fabbricato è regolarmente accatastato e si presenta in buone condizioni. Il terreno confina con la strada comunale Lagnano-Cerignola e con un tratturo di accesso.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola di Cerignola, località Legnano, ben collegata tramite la strada comunale Lagnano-Cerignola. Il fabbricato è urbanisticamente regolare, essendo stato realizzato nel rispetto delle norme edilizie dell'epoca.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 204.000,00
Offerta minima: € 163.200,00
Rilancio minimo: € 3264,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno seminativo irriguo
• Fabbricato rurale presente
• Pozzo autorizzato per irrigazione
• Ampia superficie (78.341 mq)
• Contratto di affitto opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
