Immobile in asta di 78 m² in vendita a Manfredonia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Manfredonia (FG) – Via Fiume 33
L'appartamento è ubicato nel Comune di Manfredonia (FG), in Via Fiume n. 33, in un fabbricato condominiale pluripiano realizzato negli anni '70. L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da edilizia prevalentemente residenziale, con esposizione ad angolo tra Via Fiume e Via Hermada.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 78,00 m², di cui 75,00 m² di superficie lorda dell'appartamento e 3,00 m² di parti comuni. È posta al piano rialzato (catastalmente piano T, interno 1) e si compone di ingresso/soggiorno-pranzo con zona cucina/tinello, due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza interna utile è di 2,75 m. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità è complessivamente buono, coerente con l'uso abitativo e il livello di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello ordinario, con pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno è dotato di lavabo, vaso, bidet e box doccia. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in PVC, con griglie metalliche di protezione. Le porte interne sono in parte tamburate verniciate chiare, in parte con inserti vetrati. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario funzionante, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori, allaccio al gas di città e sistema di climatizzazione a split nella zona giorno. L'immobile include un balcone di modesta consistenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile in asta si trova in una zona semicentrale di Manfredonia, ben servita e con possibilità di sosta. L'accesso all'unità avviene dall'ingresso condominiale di Via Fiume, dal quale si accede alle parti comuni del fabbricato e al vano scala. L'appartamento è regolarmente accatastato e la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.000,00
Offerta minima: € 54.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Dotazione impiantistica completa
• Contesto urbano consolidato
• Esposizione ad angolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
