Immobile in asta di 76 m² in vendita a San Paolo di Civitate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Paolo di Civitate (FG) – Via Cadorna 41 (CAP 71010)
L'appartamento è situato in San Paolo di Civitate (FG) alla Via Cadorna n. 41, ubicato in una zona edificata a pochi passi dalla zona commerciale e dai punti di ritrovo cittadini. L'edificio condominiale, risalente al 1966, è stato costruito con Autorizzazione Edilizia prot. n°3778 del 27/09/1966, quindi prima dell'entrata in vigore della legge urbanistica del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie lorda di circa 73,00 mq e netta di 58,78 mq, si trova al primo piano di un edificio condominiale di tre piani fuori terra. L'ingresso all'appartamento è dal pianerottolo del primo piano, che serve da disimpegno per la zona giorno, composta da un ambiente soggiorno-cucina di 12,33 mq con accesso a un balcone su Via Cadorna. Dal pianerottolo si accede anche al bagno (4,00 mq) e alla zona notte, costituita da due camere intercomunicanti di 16,42 mq e 18,66 mq. Tutte le camere hanno accesso al balcone ad angolo, che si estende per circa 16,00 mq e affaccia su Via Cadorna e Via S. Aniello. L'altezza utile interna è di 3,00 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'edificio sono in muratura, mentre quelle orizzontali sono in solaio tipo celersap. Le finiture sono buone, con finestre in legno e vetrate semplici, tapparelle in PVC. I pavimenti sono in parte con scaglie di marmo e in parte in ceramica ordinaria. I rivestimenti di bagni e cucine sono in ceramica commerciale. Le pitturazioni sono in ducotone lavabile. I sanitari sono di tipo usuale in vetrochina. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico e telefonico, e riscaldamento autonomo a termosifone con corpi scaldanti in ghisa. L'impianto idrico-sanitario è collegato alla rete condominiale.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona edificata e perfettamente urbanizzata di San Paolo di Civitate, a pochi passi dalla zona commerciale e dai principali punti di ritrovo cittadini, inclusi tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 11.865,24
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Regolarità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
