Immobile in asta di 74 m² in vendita a Manfredonia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Manfredonia (FG) – Corso Roma 115 e 117
L'immobile in asta è un appartamento ad uso abitativo, ubicato nel comune di Manfredonia (FG), in Corso Roma civici 115 e 117. Si trova al piano terra di un fabbricato urbano pluripiano, inserito nel tessuto edilizio del centro abitato. La zona è centrale, consolidata a prevalente destinazione residenziale e mista, caratterizzata da edifici in linea prospicienti la viabilità cittadina. L'edificazione risale ai primi decenni del Novecento o a epoche precedenti, conferendo all'immobile un carattere storico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 74,00 m² e una superficie netta di circa 58,75 m². La distribuzione funzionale interna comprende un ingresso/soggiorno/tinello con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di 3,50 m nella zona giorno e 3,20 m nella zona notte. Lo stato di manutenzione e conservazione complessivo dell'unità è ordinario/discreto, coerente con l'uso abitativo attuale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello ordinario, con pavimentazione in marmette di graniglia e pareti intonacate e tinteggiate. Il soffitto è voltato a vista nella stanza tinello/cucina. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e dotato di lavabo, vaso, bidet e box doccia. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane orientabili, mentre le porte interne sono in legno tamburato laccato chiaro. L'appartamento dispone di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario e scarichi funzionanti, e riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori. È presente l'allaccio al gas metano.
Contesto e collegamenti
L'immobile beneficia di una posizione privilegiata in pieno centro urbano, lungo l'asse di Corso Roma, garantendo immediata accessibilità ai servizi e ai collegamenti cittadini. L'accesso principale all'unità immobiliare avviene da Corso Roma 115, con ingresso diretto al piano terra, ed è presente un ulteriore accesso dall'androne comune posto al civico 117. L'immobile è libero per la procedura e regolarmente accatastato, con planimetrie catastali conformi allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
