Immobile in asta di 7159 m² in vendita a Cerignola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cerignola (FG) – S.P. 95 null (CAP 71042)
L'immobile si trova in asta a Cerignola, sulla S.P. n. 95, in una zona caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli e fabbricati rurali. L'accesso è reso possibile da un cancello posto sulla strada pubblica, che conduce all'aia prospiciente i fabbricati. Il contesto è tipicamente agricolo, con la vicinanza alla strada provinciale che garantisce buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 7.159 mq. Il fabbricato principale presenta un piano terra (6 vani) e un primo piano (6,5 vani), entrambi destinati ad appartamento. La perizia indica che la divisione interna rispecchia la piantina catastale, ad eccezione di un angolo cucina al primo piano utilizzato come camera da letto. Sono presenti anche altri due fabbricati: uno con solo il piano terra (C/2) e una tettoia in parte chiusa per il deposito di attrezzi agricoli (C/2), entrambi di 205 mq. Il terreno circostante è destinato per circa mezzo ettaro ad uliveto e la restante parte a colture irrigue.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è stato realizzato sopraelevando un podere dell’ERSAP, con struttura portante. Gli altri fabbricati hanno utilizzato la medesima tipologia di costruzione. Sul fondo è presente un pozzo e un vascone di accumulo dell’acqua di irrigazione, rendendo il terreno irriguo. L'immobile abitativo rientra nella classe energetica 'G'.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in agro di Cerignola, sulla S.P. n. 95, garantendo un facile accesso e collegamento con le principali arterie stradali. La zona è a vocazione agricola, ideale per chi cerca una soluzione che combini abitazione e attività rurale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 24.320,00
Rilancio minimo: € 487,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno irriguo con pozzo e vascone
• Accesso diretto da strada provinciale
• Presenza di fabbricati strumentali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
