Immobile in asta di 44 m² in vendita a Manfredonia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Manfredonia (FG) – Via dei Gelsomini s.n.c. (CAP 71043)
L'appartamento è ubicato nel centro turistico “Scalo dei Saraceni” nel comune di Manfredonia (FG), una zona a traffico limitato con buona disponibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano di un complesso residenziale estivo di tre piani fuori terra senza ascensore, ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 44 mq e un'altezza utile interna di 2,70 metri. Entrando, si accede direttamente a un soggiorno-pranzo, con cucinino sul lato sinistro. Dal disimpegno si accede a un bagno e a una camera da letto. L'appartamento è completato da un balcone con accesso dal soggiorno-pranzo, affacciato su Via dei Gelsomini. Lo stato generale dell'immobile è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La porta d’ingresso è in legno massello, la pavimentazione in monocottura effetto cotto, e le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'immobile è privo di infissi esterni, ad eccezione delle tapparelle in PVC, e di porte interne, ad esclusione di quella del bagno e di una porta a soffietto nel cucinino. Non è presente impianto di riscaldamento autonomo, ma è dotato di un condizionatore ad aria nel soggiorno-pranzo. Gli impianti di scarico, idrico ed elettrico sono sottotraccia, con quest'ultimo provvisto di un quadro generale con solo interruttore magnetotermico. Sono presenti un impianto citofonico e un'antenna televisiva. Le strutture portanti sono in cemento armato, i solai in latero-cemento e le pareti in laterizi.
Contesto e collegamenti
Il complesso residenziale è stato realizzato con concessione edilizia del 1977 e successiva variante del 1978. La zona è caratterizzata da una scarsa presenza di attività commerciali aperte solo nel periodo balneare. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.850,00
Offerta minima: € 19.387,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona turistica
• Buona disponibilità di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
