Immobile in asta di 403 m² con più di 5 locali in vendita a Lucera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lucera (FG) – Corso Garibaldi 119 (CAP 71036)
L'appartamento è situato nel comune di Lucera (FG), in Corso Garibaldi n. 119, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, di antica costruzione ma in ottimo stato di conservazione, si trova a circa 100 metri dalla Casa Comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta ha una superficie commerciale compensata di 403,64 mq. È composto da un appartamento al primo piano con ingresso/disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni e corridoi/disimpegni. Completano la proprietà una tavernetta con servizio al piano seminterrato e un locale tecnico (lavanderia) al piano terra, entrambi accessibili tramite un cortile interno. L'altezza utile interna dell'appartamento varia da 3 a 3,8 metri, mentre nei bagni è di circa 2,4 metri e nel locale tecnico di 1,85 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione, con finiture di pregio. Il pavimento dell'appartamento è in marmo, le pareti sono rivestite con tempera idrolavabile o carta da parati nelle camere. I bagni sono di nuova costruzione e di buona fattura. La tavernetta e il locale tecnico hanno pavimenti in monocottura. Tutti gli infissi sono in PVC con taglio termico e vetrocamera, e le porte interne sono in legno di buona qualità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas esterna e sono presenti macchine per il condizionamento dell'aria. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione centrale di Lucera, su Corso Garibaldi, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. La zona è ben collegata e offre un contesto urbanistico consolidato. L'immobile è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 521.743,68
Offerta minima: € 165.082,97
Rilancio minimo: € 4402,21
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Finiture di pregio
• Ottime condizioni di manutenzione
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
