Immobile in asta di 383 m² in vendita a Foggia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Foggia (FG) – Via Caggianelli 6 (CAP 71122)
L'immobile si trova a Foggia, nel rione Martucci, tra le vie Nannarone e Caggianelli. È parte di un fabbricato realizzato con struttura portante in c.a. e solai piani, composto da due piani interrati, un piano rialzato e cinque piani fuori terra. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e residenziali, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ristorante si sviluppa su una superficie commerciale di circa 383 mq, situato al piano rialzato. È composto da un'ampia cucina con w.c. annesso e ingresso autonomo dall'esterno, una sala ricettiva ubicata ad angolo tra via Caggianelli e via Nannarone, due disimpegni, un blocco bagni per la clientela e un ufficio con w.c. interno. Le altezze interne variano da 2.40 m a 3.05 m. L'immobile è in buono stato di conservazione per quanto riguarda le strutture murarie.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, le pareti sono rifinite con pittura di colore bianco, i pavimenti sono in gres di colore diverso tra gli ambienti, con pavimento antiscivolo in cucina. I rivestimenti della cucina e dei bagni sono in gres di colore chiaro. La maggior parte degli ambienti presenta controsoffitti con pannelli in fibra o cartongesso. Gli infissi interni sono in metallo (porte REI) e quelli esterni in alluminio. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, di riscaldamento/raffrescamento tramite fan coil ed elettrico sotto traccia. Gli impianti sono da rivedere a causa di manomissioni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona visibilità, grazie alla sua posizione angolare tra Via Caggianelli e Via Nannarone. Gode di ampie finestre che garantiscono luce naturale. È libero per la procedura e non è soggetto a vincoli di carattere storico-artistico. L'accesso avviene dalla scala B di Via Caggianelli civico 6, o direttamente da Via Caggianelli tramite una scalinata esterna. Sono presenti uscite di emergenza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 232.000,00
Offerta minima: € 73.406,25
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Doppio accesso
• Buono stato strutturale
• Posizione angolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
