Immobile in asta di 194 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Severo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Severo (FG) – Via Luigi Calabresi 72 (CAP 71016)
L'immobile in asta è un appartamento a uso civile abitazione situato a San Severo (FG), in Via Luigi Calabresi n.72, in un'area periferica di recente espansione del centro abitato. Fa parte di un complesso edilizio di villette a schiera, realizzato nel rispetto delle convenzioni edilizie del 1996 e 1997, con permesso di costruire del 2007 e agibilità certificata nel 2008.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile di circa 194,90 mq. È posto al piano terra e si compone di due camere, cucina-soggiorno, bagno e corridoio, con un'altezza utile interna di circa 2,70 m. Al piano primo sottostrada si trovano una cantinola con accessorio wc e un box auto, che attualmente risultano uniti per l'assenza di una parete divisoria. Le planimetrie rilevate in loco evidenziano chiaramente la distribuzione degli spazi interni. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso e di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di porta d'ingresso blindata, infissi esterni in legno con vetro stratificato, persiane in legno al piano terra e inferriate antintrusione al piano interrato. Dispone di allacciamenti alla rete pubblica per acqua, fognatura, gas ed energia elettrica. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaia esterna e radiatori in alluminio. È presente un impianto di climatizzazione canalizzato integrato in controsoffitto. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con finiture interne in intonaci e tinteggiature civili. Il box auto è dotato di serranda metallica avvolgibile e infisso in PVC. Completano la proprietà terrazzi esterni con pavimentazione in cotto e una piccola area a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di lottizzazione denominata 'Piano Integrato', con accesso indipendente sia per l'appartamento (Via Luigi Calabresi n.72) sia per il box auto (Via Luigi Calabresi n.74, tramite rampa comune). La zona è ben servita e consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 268.000,00
Offerta minima: € 150.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Terrazzi privati
• Impianto di climatizzazione
• Ottimo stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
