Immobile in asta di 184 m² con più di 5 locali in vendita a Cerignola
Dettagli
Descrizione
Attico in asta a Cerignola (FG) – Via Ferrandina 4 (CAP 71042)
L'immobile in asta è un attico situato al terzo piano di un fabbricato urbano, ubicato in Via Ferrandina n. 4, in una zona periferica dell'abitato di Cerignola (FG). L'edificio, risalente agli anni 2002/2003, è costituito da cinque piani, di cui uno interrato adibito a box auto e quattro fuori terra (rialzato, primo, secondo e terzo). La struttura portante è in cemento armato con muratura di tamponamento in laterizio alveolato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda commerciale di circa 184 mq e un'altezza utile interna di 2.55 metri. Si accede tramite portone d'ingresso condominiale e l'edificio è fornito di ascensore. La distribuzione interna comprende un salone, una cucina, un corridoio, un disimpegno, un bagno padronale con tazza, bidet, lavabo e vasca, un bagno di servizio con tazza, bidet e lavabo, tre camere da letto e due ripostigli. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'abitazione è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato (60x60 cm) e infissi interni in legno. Gli infissi esterni sono in PVC antintrusione con vetrocamera da 8 mm. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico e fognario. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaia posta esternamente sul balcone della camera da letto. L'immobile include proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, come il lastrico solare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cerignola. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata accertata dal Consulente Tecnico d'Ufficio. L'immobile è dotato di certificato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.174,00
Offerta minima: € 155.380,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato con ascensore
• Buone condizioni interne
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Regolarità edilizia accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
