Immobile in asta di 172 m² in vendita a Torremaggiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torremaggiore (FG) – Via XXV Aprile 16 (CAP 71017)
L'immobile in asta è ubicato a Torremaggiore (FG), in Via XXV Aprile n. 16, in un fabbricato condominiale realizzato come attuazione del Piano di Lottizzazione “DIFESA CAMBIARIA”. La zona, proiettata verso la periferia nord ovest della città, gode di una buona urbanizzazione primaria e discreta urbanizzazione secondaria, con la presenza di un istituto superiore e un parco urbano. L'edificio, con struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura, è stato costruito nel rispetto del Permesso di Costruire n.31 del 24.04.2002.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 172 mq, distribuita tra il terzo e il quarto piano. Il piano terzo, con altezza interna di 2,70 m, presenta un ingresso con scala in legno per il sottotetto, una zona giorno completamente openspace con zona pranzo, salotto e area cucina, un locale lavanderia/ripostiglio, due camere e un servizio igienico. Il piano sottotetto, con altezza variabile da 1,20 m a 2,80 m, è utilizzato come prosecuzione dell'appartamento e include una camera, un angolo cottura con zona pranzo-soggiorno e un servizio igienico. L'autorimessa, inclusa nel lotto, ha una superficie commerciale di 45 mq e un'altezza interna di 3,05 m, situata al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con porta d'ingresso blindata. Le pareti interne sono rifinite a civile con tecnica pittorica sui toni del beige, controsoffittature in cartongesso nella zona giorno e pavimentazione in gres porcellanato. Il bagno al piano terzo è completo di vasca e rivestito con piastrelle in gres porcellanato. Il piano sottotetto è rifinito a civile con pavimentazione in gres porcellanato e un servizio igienico rivestito a tutt'altezza. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle al piano terzo e oscuranti al sottotetto. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori. L'autorimessa ha pareti rifinite a civile e pavimentazione in marmette di graniglia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita, adiacente alla SP 11 che collega Torremaggiore con San Paolo di Civitate, garantendo buoni collegamenti. La presenza di un parco urbano e di servizi essenziali nelle vicinanze contribuisce a un contesto residenziale funzionale. L'immobile è libero per la procedura e rientra nella classe energetica D.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.000,00
Offerta minima: € 100.125,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni
• Ampia superficie commerciale
• Autorimessa inclusa
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
