Immobile in asta di 16909 m² in vendita a Ascoli Satriano
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Ascoli Satriano (FG) – Strada Vicinale Boschetto snc (CAP 71022)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato ad Ascoli Satriano (FG), lungo la Strada Vicinale Boschetto, in un suggestivo contesto rurale collinare. Edificato in parte prima del 1967, ha subito interventi successivi per adattarlo a ristorante e albergo, come attestato da autorizzazioni edilizie e licenze di agibilità. La sua ubicazione offre un ambiente tranquillo e riservato, pur mantenendo un buon collegamento con il centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su due livelli. Il piano terra, con categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), è stato storicamente adibito a ristorante, con un'ampia sala dotata di vetrate perimetrali, pavimentazione in cotto, travi lignee a vista, caminetto e banco bar. Include inoltre cucine e locali di servizio, depositi, dispense e servizi igienici. Il primo piano, con categoria D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole), è destinato ad attività ricettiva e comprende tre camere da letto, ciascuna con proprio bagno interno, corridoi, una cucina di servizio e un piccolo terrazzo con torretta. Lo stato generale del fabbricato è precario, con degrado diffuso e impianti da revisionare.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono ampiamente deteriorate, con rivestimenti obsoleti e serramenti datati. Gli impianti presenti necessitano di verifica e adeguamento alle vigenti normative di sicurezza. L'area cortilizia circostante, di circa 1,69 ettari, è in stato di abbandono e comprende un campo da calcetto con recinzione perimetrale e rete di protezione superiore, un'area verde attrezzata con parco giochi deteriorato e piccoli manufatti in legno adibiti a servizi di supporto. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella porzione nord dell’agro di Ascoli Satriano, in una zona classificata come 'E – Produttiva di tipo Agricolo' secondo il Piano Regolatore Generale. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.700,00
Offerta minima: € 110.643,75
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area pertinenziale
• Contesto rurale collinare
• Potenziale ricettivo/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
