Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lucera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lucera (FG) – Via Nicola Campanile 85 (CAP 71036)
L'immobile in asta si trova a Lucera (FG), in Via Nicola Campanile n. 85, all'interno di un complesso edilizio moderno realizzato agli inizi degli anni 2000. La zona è di nuova espansione residenziale, ben servita e con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 147 mq e un'altezza utile interna di 2,85 mt. Si accede tramite il portone condominiale e si compone di un ampio ingresso/soggiorno, una cucina con un piccolo ripostiglio, un corridoio che disimpegna le tre camere e i due bagni. Tutti i vani sono dotati di finestre o porte-finestre. Il box-auto pertinenziale, situato al primo piano interrato, ha una superficie lorda di circa 18,10 mq e un'altezza utile interna di 2,70 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione di entrambi gli immobili è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono pavimentazione in parquet, pareti intonacate a civile e pitturate, mentre i bagni e la cucina presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres. Le porte interne sono laccate bianche a tre riquadri e gli infissi esterni sono in legno con tapparelle e zanzariere. L'immobile è dotato di impianto elettrico e citofonico, impianto idrico-fognante e riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas metano con elementi radianti. Il box-auto presenta pavimentazione industriale, pareti intonacate a civile e pitturate e saracinesca metallica basculante. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica con classe A+.
Contesto e collegamenti
L'appartamento e il box auto sono inseriti in un contesto residenziale moderno, con il fabbricato dotato di ascensore. La posizione in Via Nicola Campanile n. 85 offre un buon collegamento con le principali arterie stradali e la vicinanza a servizi essenziali. Gli immobili sono conformi dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale, avendo ottenuto la licenza di abitabilità per l'appartamento e di usabilità per il box auto nel 2002.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.000,00
Offerta minima: € 72.984,38
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Box auto incluso
• Buono stato di manutenzione
• Classe energetica A+
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
