Immobile in asta di 134 m² in vendita a Apricena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Apricena (FG) – Via Stefano Canzio 37 (CAP 71011)
L'appartamento è ubicato nel comune di Apricena (FG), in Via Stefano Canzio n. 37, in una zona residenziale ben connessa con altre tipologie abitative simili. L'edificio, costruito nel 1980, si presenta in buono stato manutentivo e si trova in un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 127 mq, oltre 7 mq di aree scoperte (balcone), per un totale di 134 mq commerciali. Si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani fuori terra, priva di ascensore. La distribuzione interna comprende un ingresso che si apre direttamente su una zona soggiorno-pranzo con annessa cucina. Un disimpegno-corridoio conduce a due bagni finestrati e due camere da letto. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'appartamento è in gres porcellanato con battiscopa coordinato. I bagni presentano rivestimenti sui toni chiari, mentre la parete della cucina è rivestita con piastrelle di porcellana. Gli infissi sono in PVC di colore bianco, con vetro doppio a bassa emissione, sormontati da cassettoni in legno MDF che accolgono avvolgibili in alluminio con poliuretano interno. I soffitti sono tinteggiati in pittura, le pareti con pittura murale ducotone e cornice in gesso. Le porte interne sono in legno. Gli impianti elettrico e idrico risalgono all'anno di realizzazione dell'immobile. L'acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia a gas di recente installazione, situata sul balcone, che alimenta anche l'impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa. Sull'intero involucro esterno è stato realizzato un intervento di manutenzione straordinaria con l'installazione di una parete coibentata ventilata. L'unità immobiliare è servita da un impianto fotovoltaico di recente realizzazione. L'immobile è dotato di attestazione di prestazione energetica (APE) in classe A1.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona residenziale di Apricena, con accesso dalla Via Stefano Canzio. La palazzina confina con altre unità abitative e strade pubbliche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.800,00
Offerta minima: € 53.915,70
Rilancio minimo: € 1078,31
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico
• Infissi di recente installazione
• Parete coibentata ventilata
• Classe energetica A1
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
