Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Marco in Lamis
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Marco in Lamis (FG) – Via Leonardo Cera 7 (CAP 71014)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a San Marco in Lamis (FG), in Via Leonardo Cera n° 7, all'interno di un fabbricato condominiale edificato tra il 1989 e il 1992. La zona è periferica ma completamente urbanizzata, a destinazione prevalentemente residenziale, con traffico limitato e adeguati parcheggi. L'edificio è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 132 mq e si sviluppa su due livelli. Al secondo piano si trovano soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e due balconi. Il terzo piano sottotetto ospita una soffitta annessa, accessibile tramite scala interna a chiocciola, composta da tre camere di sbratto, due ripostigli e un bagno. L'altezza utile interna dell'appartamento è di circa 2,70 m, mentre nella soffitta varia da 2,60 m a 0,50 m. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell'immobile è buono. Completa la proprietà un locale box adibito ad autorimessa di circa 49 mq, posto al piano interrato con altezza interna di circa 2,45 m.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano ed elementi radianti in ghisa, impianto idrico e fognante, impianto elettrico sottotraccia a norma, impianto citofonico e antenna TV. Le pavimentazioni sono in mattonelle di ceramica, le pareti intonacate e tinteggiate. Cucina e bagni presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetro doppio e tapparelle in plastica. Le porte di accesso caposcala sono blindate. Il box auto è dotato di impianto elettrico, pavimentazione in marmette di graniglia di marmo e pareti intonacate e pitturate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con traffico limitato e adeguati parcheggi. Nelle vicinanze sono presenti poche attività commerciali, professionali e artigianali, mentre i principali servizi e infrastrutture della città come scuole, chiese, supermercati e negozi non sono molto prossimi. L'appartamento è libero per la procedura e la sua costruzione è stata autorizzata con regolare Concessione Edilizia e successiva Autorizzazione di Abitabilità, risultando regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.500,00
Offerta minima: € 88.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità urbanistica e catastale
• Box auto incluso
• Impianto elettrico a norma
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
