Immobile in asta di 130 m² in vendita a Vico del Gargano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vico del Gargano (FG) – Via della Fontanella 15 (CAP 71018)
L'appartamento è situato a Vico del Gargano, in Via della Fontanella n° 15, in un fabbricato condominiale edificato nel 1983. L'edificio si trova nella periferia Nord-Est dell'abitato, in un contesto urbano prevalentemente residenziale in via di consolidamento. La zona è caratterizzata dalla presenza di vegetazione e ampie aree alberate, ed è ben collegata al centro cittadino e alla Strada Provinciale n° 528 che conduce al mare.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 130,00 mq. È composto da un ampio ingresso che si apre sulla sala da pranzo, una cucina non abitabile, un corridoio che disimpegna la zona notte con due camere da letto (di cui una matrimoniale), un salone e un bagno. L'altezza netta interna è di 2,80 m. Lo stato di conservazione interno è discreto, con finiture di qualità economica.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in monocottura, ad eccezione del bagno. Le pareti sono tinteggiate con spatolato e ducotone, mentre i soffitti sono con pittura lavabile. Gli infissi esterni sono in alluminio monovetro con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'appartamento è collegato alle reti pubbliche di acqua, fogna, elettricità e telefonia. Dispone di uno scaldino elettrico per l'acqua calda sanitaria (attualmente non collegato) e di pannelli termosifoni in ghisa, sebbene la caldaia a gasolio sia non funzionante. È presente un impianto citofonico. Le pertinenze includono due balconi e due terrazzi, uno a livello e uno soprastante, per una superficie scoperta totale omogeneizzata di 18,80 mq.
Contesto e collegamenti
La zona residenziale è servita da tutti gli impianti a rete. Nelle vicinanze si trovano un supermercato MD (a circa 100 metri), una struttura alberghiera e altre piccole attività commerciali. Il collegamento viario con il centro di Vico del Gargano è agevole tramite mezzi veicolari urbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.100,00
Offerta minima: € 60.075,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Due terrazzi e due balconi
• Posizione periferica ben collegata
• Categoria catastale A/3
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
