Immobile in asta di 119 m², box auto in vendita a Cerignola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerignola (FG) – Via Tolve 22 (CAP 71042)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione con annesso box auto, situato in un fabbricato condominiale a Cerignola (FG), tra le vie Tolve, Rapolla e Policoro. L'edificio, costruito a partire dal 2004, si trova in una zona periferica della città, con accesso alla scala condominiale dal civico 22 di via Tolve. Il contesto urbanistico è di riassetto urbano, garantendo un ambiente residenziale consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al terzo piano (sottotetto – quarto fuori terra) e identificato come interno 5 scala “A”, ha una superficie netta di circa 83,00 mq. È composto da ingresso/sala comunicante con cucina/tinello, due camere, due bagni, una zona di disimpegno, un ripostiglio e due balconi. Le altezze interne utili variano da 2,10 m a 2,70 m. Il box auto, di circa 14,00 mq, è situato a piano terra con accesso diretto da via Policoro. Lo stato di manutenzione e conservazione degli immobili è ottimo per l'appartamento e buono per il box, in relazione all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle di gres, pareti intonacate e pitturate, bagni con rivestimenti in gres porcellanato e sanitari completi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle/persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata. È dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-fognario e impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e caldaia a gas per acqua calda sanitaria, tutti allacciati alla rete urbana. Il fabbricato è servito da ascensore. Il box auto dispone di impianto elettrico sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cerignola, ben collegata e servita. La vicinanza a vie principali come Via Tolve, Via Rapolla e Via Policoro facilita gli spostamenti. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata. Il fabbricato è dotato di ascensore, offrendo comodità di accesso a tutti i piani.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 64.687,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Box auto incluso
• Finiture di buona qualità
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
