Immobile in asta di 110 m², box auto in vendita a Apricena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Apricena (FG) – Via P. Calamandrei 6 (CAP 71011)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato ad Apricena (FG), nella zona 167 a nord del paese, tra via P. Calamandrei e via E. Tarantelli. Fa parte di un edificio condominiale realizzato con struttura portante in c.a. nel 1987, con abitabilità concessa dal 01/01/1988. L'edificio è stato recentemente oggetto di ristrutturazione per lavori di efficienza energetica agevolati con Superbonus 110%, che hanno incluso l'isolamento termico, la sostituzione dei generatori dell'impianto termico con caldaia a condensazione e l'installazione di impianto solare termico individuale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 111,65 mq, oltre a 9 mq per i tre balconi, ed è posto al secondo piano della palazzina, priva di ascensore. Varcata la porta di caposcala, si accede a un'ampia zona adibita a pranzo con annesso piccolo cucinino, un ampio soggiorno, un bagno, una cameretta e una camera da letto. Il box auto, con una superficie lorda di 21 mq oltre 4 mq di soppalco/ripostiglio, è posto al piano terra della stessa palazzina e ha accesso diretto da via E. Tarantelli n. 3. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,70 mt, mentre quella del box auto è di 2,40 mt con il soppalco a 0,65 mt.
Caratteristiche e dotazioni
L'intero appartamento si presenta in buono stato conservativo, con pareti e solai idrodipinti e pavimenti in ceramica, ad esclusione del bagno. Le pareti del bagno e del cucinino sono rivestite con piastrelle. Gli infissi esterni con avvolgibili e cassonetti, così come la porta di caposcala, sono stati sostituiti di recente. Le unità immobiliari sono dotate di impianti tecnologici rispondenti alle norme dettate dal D.M. 37/08. L'appartamento beneficia di un impianto termico individuale con nuova caldaia a condensazione e impianto solare termico individuale. La classe energetica dell'appartamento è A3.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Apricena, ben servita e con affacci su via P. Calamandrei, via E. Tarantelli e un parco pubblico. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dalle concessioni edilizie rilasciate dal Comune di Apricena. Il box auto è una comoda pertinenza, con accesso diretto dalla pubblica via. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe A3.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 52.312,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Buono stato conservativo
• Efficientamento energetico (Superbonus 110%)
• Classe energetica A3
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
