Immobile in asta di 107 m² in vendita a San Severo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Severo (FG) – Via Trani 4 (CAP 71016)
L'unità immobiliare in asta è una porzione di un piccolo stabile privato di vecchia costruzione, ubicato nell’abitato di San Severo. Il fabbricato, con struttura portante in muratura, si trova in una zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale, ben servita da attività commerciali, professionali e artigianali, oltre ai principali servizi e infrastrutture della città. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dello stabile è buono.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile di circa 107 mq e si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova un soggiorno con angolo cottura, una camera, un ripostiglio, un disimpegno, due bagni e due balconi. Al secondo piano è presente un locale soffitta con un terrazzo a livello. L'altezza utile interna è di 3,40 m al primo piano e 2,20 m al secondo piano. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell'immobile è mediocre, necessitando di un intervento di tinteggiatura delle pareti interne e dei soffitti.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radianti in ghisa, e di impianto idrico-fognante collegato alla colonna comune. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma. È presente l'impianto di condizionamento con due split a parete. La pavimentazione al primo piano è in mattonelle di marmo o pietra naturale, mentre nei bagni e nel locale soffitta è in ceramica. Il terrazzo è pavimentato con marmette in graniglia di pietra e dotato di illuminazione esterna e impianto idrico con lavandino. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e tapparelle in plastica. Le rifiniture sono di livello medio-basso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di San Severo, caratterizzata da un traffico sostenuto e limitate aree di parcheggio, ma con un'ottima disponibilità di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza a numerose attività commerciali, professionali e artigianali, nonché ai principali servizi cittadini, rende la posizione particolarmente comoda. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.300,00
Offerta minima: € 57.975,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Accesso indipendente
• Terrazzo a livello
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
