Immobile in asta di 105 m² in vendita a Faeto
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Faeto (FG) – Via degli Olmi (CAP 71020)
L'immobile in asta è un appartamento unifamiliare indipendente, parte di un complesso di villette a schiera nel Villaggio Turistico San Leonardo, in contrada Rovitella, a pochi chilometri dal centro abitato di Faeto. La costruzione del fabbricato è stata realizzata con strutture portanti in cemento armato e solai in latero-cemento. L'accesso principale avviene tramite una stradina pedonale, con ampie zone di parcheggio libero nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito successivamente al 1967, con concessione edilizia n.5 del 05/04/1989 e certificazione di abitabilità/agibilità n.1229 del 08/04/1993.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli fuori terra, ciascuno con una superficie lorda di 50 mq e un'altezza di solaio di 2,75 mt, per una superficie commerciale complessiva di 105 mq. Il piano terra è composto da un vano soggiorno/cucina, una camera e un bagno. Tramite due scale interne si accede al primo piano, che ospita tre camere e due bagni. Allo stato attuale, l'unità immobiliare si presenta in normali condizioni generali di conservazione, pur necessitando di lavori di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo civile, con pavimentazione in riquadri di gres porcellanato. Le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno, mentre gli infissi sono in legno con specchiature in vetro e scuri in legno. I bagni sono rivestiti con ceramica quasi a tutt'altezza, pavimentati con piastrelle in gres e dotati degli apparecchi sanitari. L'alloggio è dotato di impianti tecnologici (idrico-sanitario, fognario, elettrico, termico di riscaldamento con caldaia murale e radiatori), dichiarati a norma di legge. Il livello a piano terra dispone di un'area esterna antistante di pertinenza esclusiva, adibita a giardino, di 50 mq, attraverso la quale si accede alla porta d'ingresso. Nel 2012 l'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione e fusione con diversa distribuzione degli spazi interni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbanistica suburbana. L'unità immobiliare è libera per la procedura e urbanisticamente regolare. La conformità tra lo stato di fatto e quello catastale è stata verificata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.250,00
Offerta minima: € 35.640,00
Rilancio minimo: € 713,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Impianti a norma di legge
• Ristrutturato nel 2012
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
