Immobile in asta di 42251 m² in vendita a Lucera
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lucera (FG) – Contrada Contrada Ischia dei Vitelli - Posta del Giudice (CAP 71036)
Il terreno agricolo si trova a Lucera (FG), nella Contrada Ischia dei Vitelli – Posta del Giudice, a nord-ovest dell’abitato. L'appezzamento è in zona perfettamente pianeggiante e gode di un ampio fronte sulla strada interpoderale Torre Ferentina, che si collega alla S.P. n. 18. La zona agraria di Lucera è considerata di pregio nel Tavoliere.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 42.251 mq. È composto da due particelle ad uso seminativo (32.465 mq e 5.568 mq) e una particella ad uliveto incolto (4.218 mq) con circa 40 alberi di ulivo in stato di abbandono. All'interno dell'uliveto si trovano due fabbricati rurali collabenti (un fabbricato abitativo e un pagliaio-pollaio) con una consistenza catastale complessiva di 131 mq. I fabbricati sono in stato di abbandono e privi di infissi.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è pressoché esente da pietre e presenta uno strato di terreno vegetale di spessore tale da garantire ottime rese per uso seminativo. I fabbricati rurali risalgono a prima del 1° settembre 1967. Per la particella 100 è presente una servitù di non edificare. I beni sono esclusi dall’obbligo di dotazione dell’attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola pianeggiante, con accesso tramite la strada interpoderale Torre Ferentina, sterrata e scarsamente brecciata, che dista circa 700 metri dalla strada provinciale n. 18, asfaltata e in buone condizioni di manutenzione. Il lotto è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda i fabbricati rurali esistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.900,00
Offerta minima: € 57.675,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Zona pianeggiante
• Accesso da strada interpoderale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
