Immobile in asta di 1539 m² in vendita a San Nicandro Garganico
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a San Nicandro Garganico (FG) – SP 41 (CAP 71015)
Il terreno si trova a nord del centro abitato di San Nicandro Garganico, in provincia di Foggia, ed è facilmente raggiungibile percorrendo la SP 41 in direzione Torre Mileto. L'area è inserita in un contesto urbanistico destinato alla realizzazione di piccole industrie, artigianali e commerciali, offrendo un potenziale sviluppo futuro.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie complessiva di 1539 mq, risultante dalla combinazione delle particelle catastali Foglio 26, mappale 398 (1000 mq) e mappale 399 (539 mq). Entrambe le particelle sono classificate come Pascolo 3. Il terreno gode di una posizione fronte strada, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato urbanisticamente come zona 'Di4', ovvero destinata a piccole industrie, artigianali e commerciali. Sebbene attualmente sia sottoposto a un regime di inedificabilità fino al 24.08.2027 a causa di un precedente incendio, questa condizione è temporanea.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica a nord del centro abitato, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 41. La destinazione urbanistica lo rende interessante per attività produttive o commerciali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 22.781,25
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione fronte strada
• Destinazione urbanistica commerciale/industriale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
