Immobile in asta di 106574 m² in vendita a Rignano Garganico
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Rignano Garganico (FG) – Contrada Contrada Ischia (CAP 71010)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Rignano Garganico (FG), in Contrada Ischia, una zona pianeggiante a est del Tavoliere, ai piedi del promontorio del Gargano. La posizione è strategica, con facile accesso dalla strada provinciale n. 28 Pedegarganica, distante circa 250 metri dal fondo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Catasto Terreni del Comune di Rignano Garganico (FG) al foglio 32, particella 311, ha una superficie catastale di ha 10.65.74 (106.574 mq). È classificato come seminativo irriguo, con una rendita dominicale di € 770,57 e una rendita agraria di € 330,25. Il fondo è perfettamente pianeggiante e il terreno vegetale ha uno spessore tale da garantire ottime rese per uso seminativo, essendo esente da pietre.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito da due strade interpoderali in buone condizioni di manutenzione, che ne permettono un facile accesso. Confina a Nord-Ovest e Sud-Ovest con strade interpoderali, a Nord-Est con un canale di irrigazione del Consorzio di Bonifica e a Sud-Est con un'altra strada interpoderale, oltre che con le particelle 308 e 41 dello stesso foglio 32. La destinazione urbanistica è Zona Agricola Rurale E1. Non è richiesta certificazione energetica trattandosi di terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
La zona agraria di Rignano Garganico è considerata di pregio nel Tavoliere. Il terreno è ben collegato grazie alle strade interpoderali che lo connettono alla strada provinciale. Nonostante sia attualmente occupato dall'esecutato, il terreno sarà libero per la procedura con il decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.000,00
Offerta minima: € 144.000,00
Rilancio minimo: € 3840,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno seminativo irriguo
• Perfettamente pianeggiante
• Accesso da strade interpoderali
• Esente da pietre
• Servito da canale di irrigazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
