Immobile in asta di 60 m² in vendita a Foggia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Foggia (FG) – Via Nicola Parisi 77 (CAP 71100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di una palazzina di quattro piani fuori terra, edificata tra gli anni 1950 e 1960, con un piano interrato ad uso deposito. L'edificio si trova a Foggia, in una zona a ridosso del centro storico e ben servita, tra Via Parisi, Via Meridiana e Via Marasco. Il contesto è prevalentemente residenziale, ma gode di una buona ubicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie lorda di 60,00 mq e una superficie netta di circa 52,00 mq. È composto da un unico vano, con annesso bagno e ripostiglio. L'altezza interna utile è di 4,00 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato mediocre in relazione all'epoca di costruzione, necessitando di lavori di manutenzione per pareti, soffitti, bagno e infissi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in pietra arenaria grigia ad elementi irregolari e pareti intonacate e pitturate. Il bagno presenta rivestimenti a parete e pavimento in piastrelle di ceramica bianca e sanitari (lavabo, vaso). Gli infissi esterni sono in legno con vetri opacizzati e una serranda avvolgibile motorizzata in lamiera metallica. L'immobile è dotato di impianto elettrico parzialmente sottotraccia e impianto idrico-fognario. Non è stata esibita la certificazione di conformità per l'impianto elettrico. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è valido fino al 21/11/2026.
Contesto e collegamenti
Il locale è ubicato in una zona centrale di Foggia, classificata come A2 'SOBBORGHI ANTICHI' dal P.R.G., caratterizzata da un prevalente carattere residenziale. La micro-area presenta limitati flussi pedonali e scarsa propensione al 'passeggio', con una ridotta visibilità per attività di vendita al dettaglio. L'accesso avviene autonomamente dal civico 77 di Via Nicola Parisi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Accesso autonomo
• Libero per la procedura
• Regolarità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
