Immobile in asta di 522 m² con più di 5 locali in vendita a Orta Nova
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Orta Nova (FG) – S.S. 16 Km 699+200 snc (CAP 71045)
Palazzina uffici in asta, ubicata in agro di Orta Nova (FG), sulla S.S. 16 al Km 699+200. L'edificio, costruito dopo il 1967, fa parte di un complesso residenziale denominato 'Herdonietta 15' e si trova in una zona urbanisticamente inclusa nell’area D4 (ex D6) del P.R.G. vigente, destinata a stabilimenti produttivi esistenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 522 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da 6 vani principali e 3 servizi igienici, mentre il primo piano si compone di 5 vani principali e 5 servizi igienici, per un totale di 20 vani. Le altezze interne misurano 2,95 m per il piano terra e 3,15 m per il primo piano. Lo stato di conservazione e manutenzione è decisamente scadente, rivelando uno stato di totale abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è di tipo misto, con pareti esterne in muratura di tufo calcareo ed elementi in cemento armato. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a terrazzo, impermeabilizzata con guaina. Le finiture interne sono di livello mediocre, con pavimenti e rivestimenti dei servizi igienici in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in PVC. L'immobile è sprovvisto di impianti di riscaldamento e raffrescamento, ma dispone di due boiler elettrici per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia. Completa la proprietà un'area di corte esclusiva di 538 mq.
Contesto e collegamenti
La palazzina si trova all'interno di un complesso residenziale con cancello carraio dotato di telecomando. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzi artesiani a servizio del complesso. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 281.000,00
Offerta minima: € 88.912,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (522 mq)
• 20 vani
• Area di corte esclusiva
• Regolarizzato urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
