Immobile in asta di 5002 m² in vendita a Foggia
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Foggia (FG) – Strada Statale 16 Adriatica 40 (CAP 71100)
L'immobile, un albergo-ristorante-sala ricevimenti, è situato a Foggia, sulla Strada Statale 16 Adriatica. La costruzione è stata eseguita con ossatura portante a telai in cemento armato, con muratura di tamponamento in laterizi e malta cementizia. L'edificio è stato costruito a partire dal 1968 e ha subito ampliamenti successivi. La zona è caratterizzata dalla presenza della strada statale, offrendo un buon collegamento.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'albergo è di circa 5002,50 mq. Il piano seminterrato, con altezze interne variabili tra 2,00 e 3,10 metri, è destinato a deposito, celle frigorifere, locale autoclave e servizi igienici. Il piano rialzato, con un'altezza interna di 3,65 metri, ospita un portico, la sala ristorante 'Reale' (397,29 mq), una hall (71,39 mq), guardaroba, blocco servizi igienici, la sala ristorante 'Impero' (432,50 mq), vani tecnici, diverse cucine e una pasticceria. Il primo piano, con un'altezza interna di 3,30 metri, è interamente destinato ad albergo e comprende 18 camere, tutte dotate di bagno interno e verandina, oltre a un vano al rustico. Il piano sottotetto è adibito a locali di servizio e deposito. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di ottimo pregio e buona qualità, con pavimenti in gres ceramico, marmi e graniti, pareti e soffitti rifiniti con intonaco civile e stucco. Gli infissi interni sono in legno laccato. Gli apparecchi sanitari sono in vetrochina con rubinetteria di prima scelta. L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia con conduttori in rame, dotato di protezioni con interruttori magnetotermici e differenziali. L'impianto idrico per acqua calda e fredda è posto sotto pavimento, con approvvigionamento assicurato da un pozzo trivellato e dotato di potabilizzatore e impianto di sterilizzazione ai raggi U.V. Gli scarichi di liquami sono immessi in fossa IMHOFF. L'impianto di climatizzazione è canalizzato nelle sale ristorante, mentre nelle stanze del primo piano sono presenti termoconvettori. L'energia elettrica è fornita da una linea di adduzione con cabina di trasformazione in loco. L'area esterna è recintata e sistemata a verde con alberature, aiuole e vialetti asfaltati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato sulla Strada Statale 16 Adriatica, al km 683+040, garantendo una buona visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.276.000,00
Offerta minima: € 2.967.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Ampia area esterna
• Pozzo trivellato per approvvigionamento idrico
• Cabina di trasformazione elettrica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
