Immobile in asta di 169000 m² in vendita a Ascoli Satriano
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Ascoli Satriano (FG) – Strada Vicinale Boschetto snc (CAP 71022)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare a prevalente destinazione commerciale/ricettiva, situato ad Ascoli Satriano (FG), lungo la Strada Vicinale Boschetto snc. Edificato in parte prima del 1967, ha subito interventi di adattamento per l'utilizzo come ristorante e albergo. Si trova in un suggestivo contesto rurale collinare, nelle vicinanze del centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su due livelli. Il piano terra, con categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), è stato adibito a ristorante e comprende un'ampia sala con vetrate perimetrali, pavimentazione in cotto, travi lignee a vista, caminetto e banco bar. Sono presenti anche cucine, locali di servizio, depositi, dispense e servizi igienici per la clientela. Il primo piano, con categoria catastale D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole), è destinato ad attività ricettiva e include tre camere da letto, ciascuna con proprio bagno interno, corridoi, una cucina di servizio con camino e un piccolo terrazzo con torretta. L'altezza interna non è specificata. Lo stato generale di manutenzione e conservazione è precario, con degrado diffuso e impianti da revisionare.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono ampiamente deteriorate, con rivestimenti obsoleti e serramenti datati. Gli impianti presenti necessitano di verifica e adeguamento alle vigenti normative di sicurezza. L'area cortilizia circostante, di circa 1,69 ettari, è in stato di abbandono e comprende un campo da calcetto dotato di recinzione perimetrale e rete di protezione superiore, oltre a un parco in parte arborato con attrezzature ludiche deteriorate e piccoli manufatti accessori in disuso. Il riscaldamento è assente. La classe energetica del subalterno 1 è 'E' e del subalterno 2 è 'C'.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella porzione nord dell'agro di Ascoli Satriano, in una zona classificata come 'E – Produttiva di tipo Agricolo' dal Piano Regolatore Generale. L'accesso avviene tramite strada. L'intero compendio versa in stato di inutilizzo e trascuratezza, richiedendo interventi manutentivi ordinari e straordinari per il ripristino dell’agibilità funzionale e della sicurezza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.700,00
Offerta minima: € 147.525,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna pertinenziale
• Potenziale ricettivo/commerciale
• Contesto rurale collinare suggestivo
• Campo di calcetto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
