Immobile in asta di 1514 m² in vendita a Vico del Gargano
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Vico del Gargano (FG) – Via Pineta Marzini (CAP 71018)
L'immobile in asta è una struttura turistico-ricettiva situata a Vico del Gargano (FG), nella rinomata Località San Menaio. Si tratta di un albergo a 3 stelle, la cui struttura originaria è stata completata nella seconda metà degli anni '70 e successivamente interessata da lavori di ristrutturazione. La posizione offre un contesto urbano con vicinanza a Via Pineta Marzini e Via della Difesa.
Superficie e distribuzione interna
La struttura si sviluppa su complessivi cinque livelli fuori terra. Il piano interrato ospita lavanderia, depositi e vani tecnici. Al piano terra si trovano la sala ristorante e le cucine. Il primo, secondo e terzo piano sono dedicati alle camere, mentre il quarto piano comprende due camere e un terrazzo. La superficie complessiva coperta dell'albergo è di circa 1189 metri quadri, a cui si aggiungono circa 325 metri quadri di aree scoperte tra balconi e terrazzi. Il lotto include anche un deposito di categoria C/2 e un terreno agricolo di 514 mq adibito a parcheggio. Lo stato conservativo e manutentivo dell'albergo è nel complesso soddisfacente, mentre i due piccoli depositi esterni sono fatiscenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'albergo dispone di 27 camere climatizzate e con impianto TV, molte delle quali godono di vista mare. La struttura è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione. Il terreno adibito a parcheggio è classificato come zona omogenea di tipo B3, con porzioni rientranti in zone ad attrezzature turistiche, sportive e del tempo libero (F2) e zona agricola (E4).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Vico del Gargano, in Località San Menaio, un'area costiera che rientra in diverse fasce di rispetto paesaggistico-territoriale. La zona è caratterizzata da un contesto urbano con presenza di territori costieri e aree di rispetto dei boschi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.205.500,00
Offerta minima: € 929.179,69
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Struttura turistico-ricettiva
• 27 camere climatizzate
• Vista mare (in gran parte)
• Libero per la procedura
• Terreno adibito a parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
