Immobile in asta di 132 m² in vendita a Manfredonia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Manfredonia (FG) – Corso Manfredi 63
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano terra di una palazzina storica indipendente, ubicata in Corso Manfredi n. 63 a Manfredonia (FG). La zona è un asse commerciale della città, caratterizzata da un tessuto storico e storicizzato. L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione, con recenti lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico che hanno interessato la parte superiore del prospetto, mentre il piano terra mantiene la sua colorazione bianca originale con cornici in pietra e boiserie in pietra.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 132 mq. La struttura si caratterizza per una successione di tre ambienti voltati. Il primo ambiente è adibito ad area espositiva, con vetrine sui due lati dell'ingresso. Il secondo ambiente costituisce la zona commerciale vera e propria, corredata di scaffalature e armadiature. Il terzo ambiente è impiegato per locali accessori, magazzini, camerini e servizi igienici. La superficie utile interna totale è di 102 mq, con un'altezza interna netta di 3,04 m alla chiave di volta e 2,68 m sotto l'arco di scansione delle campate. Attualmente ospita un negozio di abbigliamento.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in gres porcellanato effetto pietra beige, e le pareti sono decorate con un effetto materico color argento. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, videosorveglianza e filodiffusione. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) rientra nella Classe Energetica D. L'unità è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
L'unità commerciale si trova in una posizione centrale su un importante asse commerciale di Manfredonia, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è ben servita e offre un contesto dinamico per attività commerciali. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 336.200,00
Offerta minima: € 141.834,38
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ottimo stato di conservazione
• Regolare urbanisticamente
• Classe energetica D
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
