Immobile in asta di 1211 m² in vendita a Lucera
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Lucera (FG) – via Foggia
L'immobile in asta è un edificio a destinazione mista commerciale e residenziale, situato a Lucera (FG) in località Quatraro, via Foggia. Il fabbricato, realizzato agli inizi degli anni '90 con struttura in cemento armato, si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno interrato, in una zona periferica ma con potenziale strategico.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie catastale complessiva di circa 1211 mq. Al piano terra si trovano quattro locali ad uso negozio (C/1), con superfici catastali comprese tra 49 e 202 mq. Al piano interrato sono presenti quattro locali ad uso deposito (C/2), con superfici catastali tra 39 e 226 mq. Al primo piano è ubicata un'ampia abitazione (A/3) di 229 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucinino, 5 camere, due bagni e due ripostigli. L'abitazione è circondata su tre lati da un grande terrazzo. È presente anche un sottotetto non censito.
Caratteristiche e dotazioni
I rivestimenti esterni sono in parte con mattoncini faccia vista e in parte intonacati. I locali commerciali al piano terra sono dotati di ampie serrande metalliche e porte in alluminio e vetro; il sub 5 include un bagnetto, mentre gli altri non dispongono di servizi igienici. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento. Gli impianti elettrici, idrici e fognari sono datati e necessitano di ripristino. I locali deposito al piano interrato presentano pareti allo stato grezzo e pavimenti in battuta di cemento. L'abitazione al primo piano ha infissi esterni in alluminio con tapparelle in plastica, infissi interni in legno e vetro, pavimenti in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. È dotata di radiatori per il riscaldamento ma priva di caldaia. Il fabbricato include un'area comune circostante (b.c.n.c.) che permette l'accesso ai vari subalterni.
Contesto e collegamenti
L'edificio è situato in una zona periferica di Lucera, con un buon potenziale per un imprenditore che intenda creare un'opportunità di investimento. L'immobile è libero per la procedura e offre diverse possibilità di utilizzo e riqualificazione. La posizione è considerata strategica per la tipologia di attività che potrebbero insediarsi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 443.050,00
Offerta minima: € 226.841,60
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 15/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composto da più unità
• Ampio terrazzo all'abitazione
• Posizione strategica
• Potenziale di investimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
