Immobile in asta di 10000 m² in vendita a Foggia
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Foggia (FG) – Strada Statale 16 Adriatica 40 (CAP 71100)
L'immobile in asta è un ampio albergo-ristorante-sala ricevimenti situato a Foggia, sulla Strada Statale 16 Adriatica. La costruzione originaria risale al 1968, con successivi ampliamenti e autorizzazioni edilizie. La proprietà si estende su un'area complessiva di 10.000 mq, offrendo un contesto versatile per attività ricettive e di ristorazione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato, con una superficie di 718,02 mq, è adibito a deposito, celle frigorifere, locale autoclave, servizi igienici e corsie di manovra, con altezze interne variabili tra 2,00 e 3,10 mt. Il piano rialzato, di 1.510,60 mq, comprende la sala ristorante "Reale" (397,29 mq), la hall (71,39 mq), guardaroba, blocco servizi igienici, la sala ristorante "Impero" (432,50 mq), vani tecnici e un ampio blocco servizi con cucine, centrale termica, pasticceria e celle frigo, con un'altezza interna di 3,65 mt. Il primo piano, interamente destinato ad albergo, conta 18 camere doppie (originariamente 21) tutte con bagno interno e verandina, oltre a un vano al rustico per futura sala da pranzo, con un'altezza interna di 3,30 mt. Il piano sottotetto è composto da locali deposito e servizi.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è realizzata con ossatura portante a telai in cemento armato e muratura di tamponamento in laterizi. I solai sono in latero-cemento, con copertura parte a tetto e parte piana. Le finiture sono di ottimo pregio, con pavimenti in gres ceramico, marmi e graniti, pareti e soffitti rifiniti con intonaco civile e stucco. Gli infissi interni sono in legno laccato, mentre gli apparecchi sanitari sono in vetrochina con rubinetteria di prima scelta. L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia con tutte le protezioni necessarie. L'impianto idrico è in tubazione acciaio/polietilene, con approvvigionamento da pozzo trivellato e potabilizzatore. L'impianto termico include climatizzazione canalizzata nelle sale ristorante e termoconvettori nelle camere. È presente una cabina di trasformazione elettrica. Le condizioni di manutenzione risultano in generale ottime.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica sulla Strada Statale 16 Adriatica, garantendo ottima visibilità e facile accesso. L'intera area esterna è recintata e sistemata a verde con alberature, aiuole e vialetti asfaltati. L'approvvigionamento idrico è autonomo tramite pozzo trivellato e l'impianto è fornito di potabilizzatore. Gli scarichi di liquami sono immessi in fossa IMHOFF. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.276.000,00
Offerta minima: € 2.225.812,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ottimo stato di manutenzione
• Impianti tecnologici completi
• Posizione strategica su Strada Statale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
