Immobile in asta di 800 m² in vendita a Anzano di Puglia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a ANZANO DI PUGLIA (FG) – Contrada Gessara null
L'opificio industriale è ubicato in Contrada Gessara, nel Comune di Anzano di Puglia (FG). La scelta della località è stata strategica per la vicinanza a cave di gesso e alle principali vie di collegamento, come il casello autostradale A16 NA/BA di Vallata, minimizzando i costi di trasporto. L'edificio è stato realizzato in virtù di Concessione Edilizia n. 1/1993 e i lavori sono stati ultimati nel 2000.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie coperta totale di circa 1.213,26 mq. Il capannone industriale principale ha una superficie di circa 800 mq con un'altezza interna di 10 metri. Ad esso si affiancano fosse di stoccaggio materie prime di circa 100 mq, una palazzina adibita a uffici e servizi di 126 mq e una palazzina per officina e magazzino ricambi di 112 mq. Completano la proprietà un piazzale pertinenziale di circa 7.904 mq e un terreno adiacente di 2.400 mq. Gli immobili sono censiti al N.C.E.U. al foglio 15, particella 437, categoria D/1.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone industriale è composta da plinti e travi di fondazione in cemento armato, pilastri e travi reticolari di copertura in acciaio. Le tamponature perimetrali sono in blocchetti di cls per 5 metri e in lamiera zincata per ulteriori 5 metri. L'opificio è dotato di impianti idrico, di riscaldamento, aria compressa, olio combustibile ed elettrico (civile e industriale), tutti con certificazione di conformità. Sono inclusi impianti completi per la produzione di gessi e premiscelati, oltre a un impianto di confezionamento. Il complesso comprende anche attrezzature e automezzi, tra cui un autocarro Fiat IVECO, una gru Fassi, un rimorchio Viberti, un carrello sollevatore HYSTER e una pesa a ponte Gomba. Gli impianti sono perfettamente funzionanti, efficienti e ben manutenuti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale, ben collegata e strategica per le attività di produzione di gesso e derivati. La vicinanza alle cave di gesso e alle principali arterie stradali garantisce un'ottima logistica per l'approvvigionamento delle materie prime e la distribuzione dei prodotti finiti. L'opificio è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 834.860,00
Offerta minima: € 534.310,40
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Impianti di produzione inclusi
• Posizione strategica per cave di gesso
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
