Immobile in asta di 5150 m² in vendita a Foggia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Foggia (FG) – Contrada Incoronata null
L'immobile in asta è un complesso industriale costituito da tre sili con annessa area pertinenziale, ubicato a Foggia, in Contrada Incoronata. La proprietà si trova in un contesto che, sebbene non specificato nel dettaglio, è tipico delle aree industriali o agricole periferiche, adatto a ospitare attività che richiedono ampi spazi e strutture dedicate allo stoccaggio.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie di 5150 mq, come indicato nel PVP. La valutazione è stata condotta separatamente per i tre sili, con stima del terreno e dei costi di costruzione deprezzati. La struttura include opere edilizie, pensiline e tre cabine. La perizia evidenzia che l'immobile si trova in uno stato di abbandono e non è manutenuto da tempo, con un deprezzamento significativo dovuto alla vetustà delle opere murarie (56 anni) e al termine della vita utile per impianti e finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Il valore di mercato dei sili è stato determinato attraverso il Cost Approach, equiparato al costo di costruzione deprezzato. Sono stati considerati i costi di costruzione complessivi a nuovo per i sili (1.850€/mq), le pensiline (200€/mq) e le cabine (20.000€ ciascuna), per un totale di 3.854.224€ comprensivi di opere edilizie, oneri e spese tecniche. Non sono presenti indicazioni su riscaldamento, aria condizionata o ascensore, suggerendo un'assenza di tali dotazioni o uno stato non funzionale. L'area pertinenziale è inclusa nel lotto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato a Foggia, in Contrada Incoronata, un'area che presumibilmente offre collegamenti adeguati per attività industriali e di trasporto, sebbene non specificati. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'acquirente che potrà disporne senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.179.000,00
Offerta minima: € 315.133,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione industriale specifica
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
