Immobile in asta di 4663 m² in vendita a San Paolo di Civitate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a San Paolo di Civitate (FG) – Strada Statale SS 16 ter (CAP 71010)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di San Paolo di Civitate (FG), in una zona strategica all'interno del Piano Insediamenti Produttivi (PIP), prospiciente la Strada Statale SS 16 ter. Il complesso immobiliare, costruito nel 2007, rappresenta una soluzione versatile per attività commerciali e produttive, beneficiando di una posizione favorevole per la visibilità e l'accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie catastale totale di 4.663 mq per il fabbricato e l'area esterna, a cui si aggiungono 8.479 mq di terreni. Il capannone prefabbricato ha una superficie lorda di circa 1.100 mq, con un'altezza interna di circa 5 metri. Internamente, l'immobile è suddiviso in un'ampia zona espositiva con un ufficio su due piani e servizi igienici, e una sezione dedicata ad officina. L'area esterna di pertinenza, di circa 3.610 mq, è completamente pavimentata e recintata. I quattro terreni retrostanti, classificati come seminativo e uliveto, sono tutti edificabili e ricadono in zona PIP.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione in gres porcellanato nella zona espositiva e in calcestruzzo levigato nell'officina. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati al civile. L'immobile è dotato di impianto elettrico, alimentazione idrica da pozzo e scarico acque reflue in fossa biologica, oltre a cablaggio di rete. La recinzione del lotto è realizzata in calcestruzzo. Non è presente un impianto di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona PIP, garantendo una destinazione urbanistica favorevole per attività produttive e commerciali. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla Strada Statale SS 16 ter e a una strada di piano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di un'attività. La regolarità edilizia del capannone è stata verificata e risulta conforme ai titoli abilitativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 844.577,00
Offerta minima: € 267.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone in buone condizioni
• Terreni edificabili in zona PIP
• Ampia superficie complessiva
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
