Immobile in asta di 350 m² in vendita a Foggia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Foggia (FG) – Via Meridiana 44 (CAP 71100)
L'immobile in asta è un locale ad uso deposito ubicato nel Comune di Foggia, in Via Meridiana n. 44, in una zona a ridosso del centro storico e ben servita. Fa parte di una palazzina edificata tra gli anni 1950 e 1960, composta da quattro piani fuori terra destinati ad attività commerciali e abitazioni, e un piano interrato ad uso deposito. La zona ricade nella classificazione A2 del P.R.G. del Comune di Foggia, 'SOBBORGHI ANTICHI', area edificata a prevalente carattere residenziale. L'accesso avviene dal civico 44 di Via Meridiana, all'angolo con Via Marasco, tramite una scalinata pedonale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale deposito ha una superficie lorda complessiva di 350 mq e una superficie netta di circa 310 mq. È composto da un unico ambiente, suddiviso da tramezzature interne che delimitano vani con destinazione d'uso a deposito, e include un servizio igienico. Si distinguono due zone con altezze interne diverse: una di 220 mq con altezza di 3,75 m e una di 130 mq con altezza di 2,50 m. L'immobile si presenta in condizioni mediocri, necessitando di lavori di manutenzione, in particolare per le pareti che mostrano distacchi di intonaco, muffe e macchie dovute a infiltrazioni d'acqua piovana.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a terrazzo. Le tamponature esterne sono in mattoni forati a doppia fodera, mentre le tramezzature interne sono in mattoni forati intonacate e pitturate. La scala di accesso è in cemento armato con alzate rivestite in graniglia di pietra. La porta d'ingresso è un portone in metallo con serranda avvolgibile. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di graniglia di pietra. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e dotato di lavabo, vaso e doccia. Sono presenti un impianto elettrico parzialmente sottotraccia e un impianto idrico-fognario. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 21/11/2026.
Contesto e collegamenti
Il magazzino è situato in una posizione centrale e ben servita del Comune di Foggia, con accesso pedonale da Via Meridiana angolo Via Marasco. La zona è caratterizzata da un contesto urbano edificato, prevalentemente residenziale, con buona disponibilità di servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione centrale
• Dotato di APE
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
