Immobile in asta di 34225 m² in vendita a Celenza Valfortore
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Celenza Valfortore (FG) – Contrada Vardinella s.n.c.
L'immobile in asta è un vasto complesso industriale situato a Celenza Valfortore (FG), in Contrada Vardinella, a nord del centro abitato. L'area è completamente recintata con rete a maglie metalliche e accessibile tramite un cancello sul lato nord. Il complesso è stato autorizzato con Concessione Edilizia nel 1999 e il collaudo degli uffici e del capannone è avvenuto nel 2000.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie totale di 34.225 mq per i piazzali e include diversi fabbricati. La palazzina uffici (Cat. A/4) si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie lorda totale di 220 mq. Il capannone ad uso autorimessa (Cat. D/1) ha una superficie di 386 mq, con due tettoie accessorie di 222,40 mq e 264,70 mq. Sono presenti anche un fabbricato per attività agricole (Cat. D/10) di 37 mq, un fabbricato accessorio di 12 mq e un fabbricato di controllo pesa a ponte di 14 mq. L'area include inoltre piazzali di manovra, un impianto di produzione di calcestruzzo (inattivo), un impianto di frantumazione e lavaggio inerti, aree di stoccaggio e un fronte cava con un volume residuo stimato di 1.174.000 mc. Completano la proprietà terreni agricoli per 5.170 mq. Lo stato di conservazione generale dei fabbricati è buono, sebbene alcuni accessori necessitino di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina uffici è dotata di impianto di riscaldamento, idrico-sanitario, elettrico, telefonico e internet, con finiture in ceramica e infissi in alluminio preverniciato. Il capannone dispone di impianto elettrico e pavimentazione industriale. Il fabbricato di controllo pesa a ponte include impianto elettrico e telefonico. Il complesso è corredato da un'ampia varietà di beni mobili, attrezzature e macchinari, inclusi autocarri, demolitori idraulici, serbatoi, container, segatrici, pese a ponte, saldatrici, gruppi elettrogeni, impianti di frantumazione, depurazione, betonaggio e officina meccanica, oltre all'arredo degli uffici.
Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una zona industriale/estrattiva, ben collegata e facilmente accessibile. L'area è destinata a usi produttivi e agricoli secondo il PRG vigente. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o espandere attività nel settore dell'estrazione e lavorazione di inerti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.052.582,97
Offerta minima: € 130.000,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale completo
• Ampie superfici operative
• Impianti e macchinari inclusi
• Area di cava con volume residuo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
