Immobile in asta di 3406 m² in vendita a San Paolo di Civitate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a San Paolo di Civitate (FG) – Via Teanum null (CAP 71010)
Il complesso industriale in asta è situato nel Comune di San Paolo di Civitate (FG), in Via Teanum (ora S.P. n. 31), in una zona strategica con accesso diretto alla strada provinciale. L'opificio, costruito a partire dal 1996, è completamente recintato e si presenta come una struttura versatile, ideale per attività produttive e logistiche.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 10.700 mq, con una superficie coperta di 3.406 mq. È costituito da diversi corpi di fabbrica: un capannone principale adibito a lavorazioni, un capannone per uffici e servizi, capannoni di collegamento e ulteriori capannoni per deposito, attualmente inagibili. La distribuzione interna è funzionale alle attività industriali, con ampi spazi per la produzione, magazzinaggio e aree amministrative. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di impianti di climatizzazione in alcune aree uffici e di cablaggio di rete. Le aree esterne includono ampi piazzali di manovra e parcheggio. Sono presenti numerose attrezzature e macchinari per la produzione alimentare, tra cui nastri trasportatori, impastatrici, forni, celle frigorifere, pastorizzatori e macchine per il confezionamento, oltre a beni d'ufficio e autocarri. L'immobile è dotato di recinzione perimetrale.
Contesto e collegamenti
L'opificio gode di una posizione favorevole con accesso diretto dalla strada provinciale, facilitando il trasporto e la logistica. La zona è a carattere industriale e agricolo, con buoni collegamenti alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e la situazione catastale è conforme alla realtà, con la possibilità di adeguamenti normativi per l'efficienza energetica e la sicurezza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.609.669,00
Offerta minima: € 680.000,00
Rilancio minimo: € 16.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale completo
• Ampie aree di manovra e parcheggio
• Completamente recintato
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
