Immobile in asta di 2772 m² in vendita a Lucera
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Lucera (FG) – Contrada Santa Annunzia SNC (CAP 71036)
L'immobile in asta si trova a Lucera (FG), in Contrada Santa Annunzia, lungo la Strada Provinciale 115 (Lucera-Troia). Gode di ottima visibilità e accessibilità diretta dalla provinciale, con un fronte strada che garantisce immediato collegamento viario. L'ubicazione risulta particolarmente favorevole per attività produttive, commerciali o logistiche. L'edificio è stato costruito in base al Permesso di Costruire n. 2995 del 30.12.1992.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie complessiva di circa 2.772 mq, di cui circa 1.300 mq destinati a zona di trasformazione e lavorazione con un'altezza utile di circa 7 metri. La zona deposito e incassettamento è di circa 200 mq. La zona uffici, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), ha una superficie complessiva di 250 mq. Il piano terra degli uffici comprende ingresso/disimpegno, corridoio, un servizio igienico e quattro uffici. Il primo piano, raggiungibile tramite un ampio vano scale, è composto da un corridoio, cinque uffici e un servizio igienico. L'altezza degli ambienti nella zona uffici è di circa 3 metri. L'immobile presenta uno stato di manutenzione generale compromesso per lungo abbandono, con infiltrazioni al soffitto del piano primo e impianti danneggiati nella zona di produzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante e le fondazioni sono in calcestruzzo armato, parte in opera e parte prefabbricata. La copertura è in lamiera pressopiegata coibentata. I tamponamenti laterali sono realizzati con pannelli in c.a. rifiniti all’esterno con pietrisco vivo. Nella zona uffici, gli infissi esterni sono in anticorodal, le porte interne in legno e i pavimenti in ceramica, con rivestimenti dei bagni fino a 2,2m. Nella zona capannone, gli infissi esterni sono in anticorodal del tipo continuo, i portoni di ingresso ai depositi sono in ferro preverniciato e il pavimento è di tipo industriale. L'impianto elettrico è a vista. Le utenze non sono attive. L'area esterna di pertinenza è di circa 1.022 mq e include una fascia carrabile di circa 6 m intorno al fabbricato. L'accesso dalla SP 115 avviene tramite cancello scorrevole.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nell'agro a sud-est del centro abitato di Lucera, al confine con il territorio del Comune di Troia, lungo la SP 115. Dista circa 18 km da Foggia, 17 km dal centro di Lucera e 10 km dal centro di Troia. La posizione è strategica per attività che richiedono buona visibilità e collegamenti viari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 385.000,00
Offerta minima: € 121.818,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica su SP 115
• Ampia superficie produttiva
• Zona uffici su due livelli
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
