Immobile in asta di 2191 m² in vendita a Lucera
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Lucera (FG) – S.S. 17 per Campobasso 300-320 Km (CAP 71036)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Lucera (FG), in località Valle Cruste, lungo la S.S. 17 per Campobasso. Si tratta di un complesso a destinazione prevalentemente industriale, realizzato a partire dal 1973, situato in un contesto che favorisce le attività logistiche e produttive, con accesso diretto dalla strada statale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale totale di 21.912 mq e comprende diverse unità. L'unità abitativa, posta al piano T-1, ha una superficie catastale di 133 mq e un terrazzo di 50 mq. L'unità industriale, posta al piano S1-T, include due capannoni (rispettivamente di 1.647 mq e 412 mq), una palazzina uffici al piano terra con deposito al piano interrato (159 mq di uffici e 155 mq di deposito), sette tettoie (per un totale di 1.532 mq), quattro locali tecnici (29 mq totali), un deposito (113 mq) e due pensiline (52 mq totali). Il terreno, classificato come ente urbano, ha una superficie di 18.538 mq, con un piazzale di 14.842 mq, in parte asfaltato e in parte in breccia.
Caratteristiche e dotazioni
I corpi di fabbrica si presentano in buono stato di manutenzione, con struttura portante in metallo e tamponature in pannelli prefabbricati di c.a. o blocchi di cemento. Le coperture sono in lamiera grecata. Gli uffici e l'abitazione presentano pavimentazioni in gres, laminato effetto legno o marmo, pareti tinteggiate e serramenti in PVC a doppio vetro. Sono presenti impianti idrico-sanitario, fognante, elettrico e di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore (nell'abitazione stufa a pellet). L'area esterna è ben organizzata con silos, pesa a ponte per mezzi pesanti e coperture metalliche aperte. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
Il compendio è situato in una zona strategica, con accesso diretto dalla S.S. 17 per Campobasso, facilitando i collegamenti e le operazioni logistiche. L'area è ben servita dagli allacci alle reti dei servizi essenziali (energia elettrica, acqua, fognatura). Una porzione dell'immobile è occupata con titolo opponibile, mentre altre porzioni sono libere per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.064.257,75
Offerta minima: € 692.250,00
Rilancio minimo: € 18.460,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio compendio industriale
• Presenza di abitazione annessa
• Buono stato di manutenzione
• Accesso diretto dalla S.S. 17
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
