Immobile in asta di 14378 m² in vendita a Casalvecchio di Puglia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Casalvecchio di Puglia (FG) – Contrada Santa Lucia 17 (CAP 71030)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Casalvecchio di Puglia (FG), in Contrada Santa Lucia n.17. Si tratta di un'area destinata ad attività artigianali con possibilità di residenza, inserita in una zona dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso è garantito dalla strada comunale Via Rossetti. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a centri come Casalnuovo Monterotaro e collegamenti tramite la Strada Provinciale n.1.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 14.378 mq, con una forma trapezoidale e orografia pianeggiante. Su questo terreno insistono una struttura dell'impianto produttivo per la commercializzazione di prodotti agricoli e un impianto di stoccaggio, entrambi in corso di costruzione. La struttura produttiva ha raggiunto uno stato di avanzamento di circa l'80% e include scavi, sistemazione del piano, fondazioni per silos, piazzale di manovra, vasca tramoggia e fornitura di legno lamellare per uffici. L'impianto di stoccaggio è al 50% di avanzamento, ma i silos esistenti sono danneggiati e da demolire. È annessa una struttura prefabbricata in legno lamellare per uffici, completa al 90% e da assemblare. Il valore complessivo stimato per l'intero complesso è di 601.100,00 Euro.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno, identificato al foglio 27, particella 7, è classificato come seminativo. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale, è 'Zona D Artigianale con residenza', con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1.35 mc/mq e un rapporto di copertura del 40%. L'altezza massima consentita è di 7.50 metri. Il complesso include anche beni mobili quali una macchina cernitrice defogliatrice a secco di olive con silos di carico da 2000 lt e un rimorchio a tre assi.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con la Strada Provinciale n.1 che conduce a Torremaggiore. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente, come indicato dalla perizia. Le pratiche edilizie relative alla realizzazione dell'impianto produttivo sono state regolarmente rilasciate dal Comune di Casalvecchio di Puglia a partire dal 2004, con successivi rinnovi e volture.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 601.100,00
Offerta minima: € 101.118,58
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno artigianale con residenza
• Progetto di impianto produttivo avviato
• Conformità urbanistica e catastale
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
