Immobile in asta di 1022 m² in vendita a Casalvecchio di Puglia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Casalvecchio di Puglia (FG) – Contrada Contrada Finocchito (CAP 71030)
Complesso immobiliare ubicato in Contrada Finocchito, nel comune di Casalvecchio di Puglia, in provincia di Foggia. La proprietà si trova in una zona agricola (Zona E) con specifiche prescrizioni urbanistiche e gode di accesso dalla pubblica via. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività agricole e industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva che include un capannone agricolo-industriale di 1.022,22 mq di superficie lorda, privo di portoni, con muri in blocchi di tufo e copertura in lamiera ondulata. Il pavimento è in magrone di cemento. Adiacente si trova un'abitazione del custode di 94,9 mq di superficie lorda, composta da un piccolo ingresso, cucina, due stanze e un bagno, con un'altezza media di 250 cm. Completano la proprietà due particelle di terreno di 4.415 mq e 64 mq, quest'ultima ospita un aerogeneratore (turbina eolica), e una corte di 3.203 mq che circonda i fabbricati.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione del custode è realizzata con materiali commerciali, infissi in materiale sintetico, pavimento in graniglia e monocottura, e muri ricoperti da tempera. Contiene al suo interno i meccanismi di comando di un bilico. Il capannone presenta un impianto elettrico non a norma. I terreni sono gravati da diritto di superficie e servitù di elettrodotto a favore di terzi. È presente un vincolo di inedificabilità a favore del Comune di Casalvecchio di Puglia su tutte le particelle.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in Contrada Finocchito, raggiungibile dal centro di Casalvecchio di Puglia tramite la SP 10. La zona è prevalentemente agricola. Il capannone è occupato da terzi in virtù di un contratto di occupazione temporanea inopponibile alla procedura, mentre l'appartamento del custode è libero.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 276.590,25
Offerta minima: € 65.636,20
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (capannone)
• Abitazione del custode libera
• Presenza di aerogeneratore
• Ampia superficie commerciale
• Terreni annessi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
